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抵押房产机构借款,个人抵押住房银行借款,住房购买合同抵押长期贷款,父母房抵押贷款不押房,典当名贵酒借款等所抵押房屋的条件：
1、烟台房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+借款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地烟台改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物房屋所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请借款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
5、抵押房屋面积在50平米以上
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烟台个人房屋贷钱抵押流程
1、贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间;
2、准备贷钱材料：贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、烟台户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
烟台房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房屋进行评估：委托评烟台估机构对抵押房屋进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房屋抵押贷钱合同公证：贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理房屋抵押登记手;
7、开户、放款：贷钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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